В Україні дозволять вбудовані магазини і кафе на будь-яких поверхах житлових будинків

Новими державними будівельними нормами (ДБН) щодо житлових будинків передбачено можливість розміщувати вбудовані і вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення: магазини, кафе, салони краси, відділення банків тощо на будь-яких поверхах житлових будинків.

Раніше це дозволялося робити лише до 3-го поверху включно, – повідомляє Урядовий портал.

Норма поширюється виключно на нове будівництво житлових будинків. Крім цього, обов’язковою вимогою розміщення такого вбудованого закладу є виділення його в окремий протипожежний відсік.

«Новими нормами ДБН дозволено розміщувати вбудовані в нові житлові будинки магазини, кафе та інші громадські заклади на будь-яких поверхах. Звичайно, за умови дотримання необхідних протипожежних та інших технічних вимог. Щоб це було, в першу чергу, безпечно та комфортно для кожного – з одного боку не заважало сусідам, а з іншого – створювало додаткові зручності для жителів. Адже тепер найнеобхідніші заклади будуть зовсім поруч», – сказав заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе.

Виняток становлять об’єкти, які негативно впливають на людину за рівнем шуму, вібрацій, електромагнітних випромінювань та радіації. Наприклад, кафе з цілодобовим режимом роботи, підвищеним рівнем шуму тощо.

Також нормами ДБН заборонено розміщувати в житлових будинках:

  • Готелі та хостели
  • Магазини з сумарною площею понад 1000 кв. м
  • Спеціалізовані заклади і підприємства, експлуатація яких може призвести до забруднення території та повітря
  • Спеціалізовані магазини будівельних, мастильних та інших товарів (наприклад, фарб, лаків, вогненебезпечних речовин і матеріалів)
  • Майстерні з ремонту взуття та побутових машин і приладів площею понад 100 кв. м
  • Лазні, сауни, виробничі приміщення, похоронні бюро тощо.

Залишити відповідь