Луцьк ‒ у десятці міст із найдорожчими квартирами

найдорожчі квартири

Обласний центр Волині потрапив у десятку міст України, в яких найдорожчі квартири.

Онлайн-сервіс приватних оголошень проаналізував, як змінилися ціни на вторинне житло в Україні в першому півріччі 2015, ‒ пише ВолиньPost з посиланням на Єлисаветградський тиждень.

Як показав аналіз, ціни в доларах продовжують знижуватися в усіх обласних центрах. Однак у зв’язку з девальвацією національної валюти житло в гривні, як і раніше, дорожчає.

Найзатребуванішими залишаються однокімнатні та двокімнатні квартири. Середня вартість 1-кімнатної квартири на вторинці в січні 2015 року склала 26 461 доларів, або 430 468 гривень (курс 16,4 гривні за долар США). Звісно, ціни в різних регіонах суттєво відрізняються. Ще з кінця 2014 року вперше найдорожчими в Україні стали квартири в Севастополі окупованого Криму. У січні там за «однушку» просили 57 506 доларів (943 098 гривень). На другому місці за дороговизною трималася українська столиця з ціною $52 043 (853 505 грн.). Сімферополь також дорогий – $48 228, або 790 939 грн. за 1-кімнатну квартиру.

Найдешевшим на початку року житло було в Донецьку та Луганську. У Луганську квартира в середньому вартувала всього $11 874.

Середня вартість 1-кімнатної квартири на вторинному ринку в січні, 2015

№ Місто Вартість, долари США Вартість, грн.
1 Севастополь 57506 943098
2 Київ 52043 853505
3 Сімферополь 48228 790939
4 Одеса 35169 576772
5 Львів 35119 575952
6 Чернівці 28243 463185
7 Вінниця 27819 456232
8 Житомир 26252 430533
9 Дніпропетровськ 25416 416822
10 Луцьк 24624 403834
11 Харків 23968 393075
12 Полтава 23645 387778
13 Черкаси 23466 384842
14 Рівне 23439 384400
15 Тернопіль 23168 379955
16 Херсон 22224 364474
17 Ужгород 21407 351075
18 Миколаїв 20862 342137
19 Івано-Франківськ 20654 338725
20 Чернігів 19905 326442
21 Суми 19128 313699
22 Запоріжжя 19756 232998
23 Хмельницький 18720 307008
24 Кіровоград 17861 292920
25 Донецьк 17502 287033
26 Луганськ 11874 194734

Через півроку ціни на житло змінилися. Середня вартість 1-кімнатної квартири в доларах знизилася на 15% з $26 461 до $22 956. Однак у січні українці купували квартири за курсом 16,4 грн. за долар, а в червні ‒ за 21 грн. за долар США. У зв’язку з цим ціни в гривні піднялися в середньому по Україні на 12% з 430 468 грн. до 482 075 грн.

Найдорожчими залишаються квартири в Севастополі – $52 690. З другої позиції українську столицю потіснила столиця півострова – Сімферополь із ціною $43 908. Середня вартість квартири в Києві в доларах упала на цілих 30%, у червні 1-кімнатне житло на вторинці можна придбати за $40 290 (846 090 грн.).

До речі, у Києві навіть у гривнях за півроку ціна знизилася. Традиційно високими залишаються ціни в туристичних містах-мільйонниках Одесі та Львові.

Луганськ лишається найбільш непривабливим містом з точки зору проживання для українців. 1-кімнатну квартиру там можна купити за $10 462.

Середня вартість 1-кімнатної квартири на вторинному ринку в червні, 2015

№ Місто Вартість, долари США Вартість, грн.
1 Севастополь 52690 1106490
2 Сімферополь 43908 922068
3 Київ 40290 846090
4 Одеса 30904 648984
5 Львів 30693 644553
6 Чернівці 26195 550095
7 Тернопіль 23495 493395
8 Вінниця 23247 488187
9 Луцьк 23003 483063
10 Дніпропетровськ 21584 453264
11 Житомир 21478 451038
12 Харків 20113 422373
13 Ужгород 20130 422730
14 Рівне 19918 418278
15 Івано-Франківськ 19673 413133
16 Черкаси 19185 402885
17 Запоріжжя 18776 394296
18 Полтава 18695 392595
19 Херсон 17588 369348
20 Чернігів 17090 358890
21 Миколаїв 17029 357609
22 Суми 16135 338835
23 Донецьк 15136 317856
24 Хмельницький 15070 316470
25 Кіровоград 14368 301728
26 Луганськ 10462